Pune news :'मोंटे रोझा' बोगस ‘ओसी’ प्रकरण: तुषार बिल्डर्स, बी.के. इन्फ्राच्या सर्व प्रकल्पांना स्थगिती

Pune news : हिंगणे खुर्द परिसरातील 'मोंटे रोझा' या भव्य निवासी प्रकल्पाच्या अंतिम भोगवटा प्रमाणपत्र वाटपात गंभीर अनियमितता; आर्किटेक्टवरही कारवाई

Pune news : महत्वाचे मुद्दे
*या प्रकरणाची दखल घेत अतिरिक्त आयुक्त पवनीत कौर यांचा २३ ऑक्टोबर रोजी थेट लेखी निर्देश जारी
*विकासकाने बांधकाम पूर्ण झाल्यानंतरही काही काम अपूर्ण ठेवले होते
*आयडिया इमेजेसचे आर्किटेक्ट विलास जगन्नाथ ताले यांनी बांधकाम पूर्ण झाल्याचा दाखला सादर केला
*पालिकेच्या पडताळणी प्रक्रियेवर प्रश्नचिन्ह निर्माण झाले
*आर्किटेक्टची नोंदणी किंवा परवाना पालिकेकडे किमान एका वर्षासाठी निलंबित करण्याचे निर्देश
*दोन कनिष्ठ अभियंत्यांवर प्रक्रियेत सामील असल्याबद्दल आणि कर्तव्यात कसूर आणि कथित दुर्लक्ष केल्याचा ठपका https://maharashtramirror.com/ Pune news

Pune news : गृहप्रकल्पाला पूर्णत्वाचा दाखला देण्यापूर्वी पर्यावरण मंजुरी, संमती पत्र आणि कामकाज संमती पत्र यांसारख्या सक्तीच्या पर्यावरण परवानग्या मिळवणे आणि महापालिकेकडून त्यांची काटेकोर पडताळणी होणे कायदेशीररीत्या बंधनकारक असते. मात्र, 'मोंटे रोझा' प्रकल्पात या अत्यंत महत्त्वाच्या अटींना पूर्णपणे हरताळ फासला गेल्याचे उघडकीस आले आहे.https://maharashtramirror.com/ Pune news

Pune news : पुणे: पुणे महानगरपालिकेने (मनपा) बांधकाम क्षेत्रातील नियमांची पायमल्ली करणाऱ्यांवर कठोर कारवाईचा बडगा उगारला आहे. हिंगणे खुर्द परिसरातील बहुचर्चित 'मोंटे रोझा' या भव्य निवासी प्रकल्पाच्या अंतिम ऑक्युपन्सी सर्टिफिकेट (भोगवटा प्रमाणपत्र) वाटपात अत्यंत गंभीर अनियमितता उघडकीस आली आहे https://maharashtramirror.com/ Pune news

याची दखल घेत, पालिकेने तुषार बिल्डर्स आणि बी.के. इन्फ्रा एलएलपीच्या पुणे महापालिका हद्दीतील सर्व चालू बांधकाम प्रकल्पांना तातडीने स्थगिती देण्याचे ऐतिहासिक आणि धडक आदेश जारी केले आहेत. या कारवाईमुळे पुण्यातील बांधकाम क्षेत्रात मोठी खळबळ उडाली आहे.

प्रत्यक्ष काम अपूर्णच तरी ओसी
हिंगणे खुर्द येथील सर्व्हे नं. १९, प्लॉट नं. ६ मध्ये विकसित होत असलेल्या 'मोंटे रोझा' या प्रकल्पाबाबत पालिकेकडे गंभीर स्वरूपाच्या तक्रारी प्राप्त झाल्या होत्या. अतिरिक्त आयुक्त पवनीत कौर यांनी या प्रकरणाची दखल घेत २३ ऑक्टोबर रोजी थेट लेखी निर्देश जारी केले. विकासकाने बांधकाम पूर्ण झाल्यानंतरही काही काम अपूर्ण ठेवले होते, ज्यामुळे पालिकेच्या पडताळणी प्रक्रियेवर प्रश्नचिन्ह निर्माण झाले.

आदेशात विशेषतः मेसर्स आयडिया इमेजेसचे आर्किटेक्ट विलास जगन्नाथ ताले यांचा उल्लेख आहे, ज्यांनी बांधकाम पूर्ण झाल्याचा दाखला सादर केला होता, जरी प्रत्यक्ष काम अपूर्ण होते. याप्रकरणी अतिरिक्त आयुक्तांनी आर्किटेक्टची नोंदणी किंवा परवाना पालिकेकडे किमान एका वर्षासाठी निलंबित करण्याचे निर्देश दिले आहेत, तसेच लागू नियमांनुसार पुढील कारवाई करण्याचे आदेश दिले आहेत.

पर्यावरण नियमांचे उघड उल्लंघन
कोणत्याही मोठ्या गृहप्रकल्पाला पूर्णत्वाचा दाखला देण्यापूर्वी पर्यावरण मंजुरी, संमती पत्र आणि कामकाज संमती पत्र यांसारख्या सक्तीच्या पर्यावरण परवानग्या मिळवणे आणि महापालिकेकडून त्यांची काटेकोर पडताळणी होणे कायदेशीररीत्या बंधनकारक असते. मात्र, 'मोंटे रोझा' प्रकल्पात या अत्यंत महत्त्वाच्या अटींना पूर्णपणे हरताळ फासला गेल्याचे उघडकीस आले आहे. विकासकाने बांधकाम पूर्ण झालेले नसतानाही प्रशासनाची दिशाभूल करून चुकीच्या पद्धतीने कागदपत्रे सादर केली आणि ओसी मिळवली.

आर्किटेक्टला काळ्या यादीत टाकण्याची कायदेशीर प्रक्रिया सुरू
या गैरव्यवहारात प्रत्यक्ष सहभागी असल्याचा ठपका ठेवत मेसर्स आयडिया इमेजेसचे आर्किटेक्ट विलास जगन्नाथ ताले (विलास येले) यांच्यावर प्रशासनाने कारवाईचा फास आवळला आहे. प्रत्यक्ष जागेवर इमारतीचे काम अपूर्ण असतानाही त्यांनी 'बांधकाम पूर्ण झाल्याचा' खोटा दाखला महापालिकेत सादर केला. या गंभीर चुकीमुळे अतिरिक्त आयुक्तांनी या आर्किटेक्टची महापालिकेतील नोंदणी आणि व्यवसाय परवाना किमान एका वर्षासाठी निलंबित करण्याचे निर्देश दिले आहेत. तसेच त्यांना काळ्या यादीत टाकण्याची कायदेशीर प्रक्रियाही सुरू करण्यात आली असून, पालिकेच्या नोंदीमध्ये तसे स्पष्ट शेरे मारण्याचे आदेश दिले आहेत.

दोन अभियंत्यांवर निलंबनाची टांगती तलवार
या प्रकरणात केवळ बिल्डर आणि आर्किटेक्टच नाही, तर महापालिकेचे अधिकारीही रडारवर आले आहेत. प्रकल्पाची प्रत्यक्ष पाहणी न करता आणि आवश्यक कागदपत्रांची शहानिशा न करताच ओसी देण्याच्या प्रक्रियेत सामील असल्याबद्दल ज्युनिअर इंजिनिअर निशांत छ्छापेकर आणि डेप्युटी इंजिनिअर राहुल टीवे यांच्यावर कर्तव्यात कसूर आणि कथित दुर्लक्ष केल्याचा ठपका ठेवण्यात आला आहे. या दोन्ही अभियंत्यांची तातडीने विभागीय (खातेनिहाय) चौकशी करण्याचे आदेश देण्यात आले आहेत. प्राथमिक निष्कर्षानुसार त्यांच्यावर ही दंडात्मक कारवाई प्रस्तावित करण्यात आली आहे.

'ऑटो डीसीआर' प्रणालीत ब्लॉक
एका महत्त्वपूर्ण आणि दूरगामी परिणाम करणाऱ्या निर्णयात, मनपाने तुषार बिल्डर्स आणि बी.के. इन्फ्रा एलएलपी यांच्याशी संबंधित सर्व चालू बांधकाम प्रकल्पांचे काम पुणे महापालिका हद्दीत तात्काळ थांबवण्याचे आदेश दिले आहेत. प्रशासनाने सर्व संबंधित अधिकाऱ्यांना स्पष्ट निर्देश दिले आहेत की, पुढील आदेश येईपर्यंत या डेव्हलपर्सद्वारे सादर झालेले कोणतेही नवीन किंवा प्रलंबित बांधकाम प्रस्ताव मंजूर केले जाऊ नयेत.

विशेष म्हणजे, महापालिकेच्या बांधकाम परवानगीसाठी असलेल्या 'ऑटो डीसीआर' या ऑनलाईन प्रणालीमध्ये या बिल्डर्सच्या अर्जांवर पुढील कोणतीही प्रक्रिया होऊ नये यासाठी विशेष निर्बंध (ब्लॉक) नोंदवण्याचे आदेश देण्यात आले आहेत. यामुळे या विकासकांचे शहरातील इतर प्रकल्पही पूर्णपणे ठप्प होणार आहेत.

पुढील दिशा
या धडक कारवाईमुळे आता 'मोंटे रोझा' प्रकल्पाचे देण्यात आलेले भोगवटा प्रमाणपत्र अधिकृतरीत्या रद्द होणार का, याकडे सर्वांचे लक्ष लागले आहे. महापालिकेच्या या कारवाईने संपूर्ण बांधकाम लॉबीला एक कडक संदेश दिला आहे की, मंजूर नकाशे, पर्यावरणविषयक अटी आणि कायदेशीर परवानग्यांची पूर्तता केल्याशिवाय कुणालाही पाठीशी घातले जाणार नाही. पुणेकरांचे आणि रिअल इस्टेट क्षेत्राचे लक्ष आता या प्रकरणात बिल्डर आणि अभियंत्यांवर होणाऱ्या पुढील कायदेशीर कारवाईकडे लागले आहे.